哪种主题小区是你的菜？

　　随着房地产调控的深入，购房者更加理性。在他们看来，买房不再只是买钢筋和水泥，更重要的是优质的居住环境、良好的物业管理、和谐的社区文化……这些都是住宅产品的附加值。

　　在同质化竞争日趋激烈的房地产市场，越来越多的开发商注意到这种改变，纷纷将目光聚焦在增加楼盘的附加值上，苦练“内功”，以增强市场竞争力。如今，一个又一个以附加值著称的楼盘在禾城拔地而起，本期楼市周刊将为你盘点嘉兴不同主题小区，看看到底谁家的“杀手锏”最给力。

　　运动小区

　　代表：苏嘉·宝格丽公馆运动生活就在家门口

　　作为深耕禾城本土16载的老牌开发商，苏嘉房产相继成功开发建设了世茂花园大酒店、禾城·世纪花园、置地广场、万豪广场等多个项目。今年，苏嘉房产携旗下的高品质“巨作”——宝格丽公馆惊艳亮相禾城。

　　虽然尚未正式开盘，但是，苏嘉·宝格丽公馆倡导的健康品质运动生活理念却已深深扎根在了市民的心中。“禾城首座健康运动住区”的定位，完整地阐释了宝格丽公馆的运动附加值。

　　宝格丽公馆占地7万多平方米，总建筑面积约25万平方米，由11栋高层和4栋小高层围合而成。在社区内部配套上，宝格丽公馆以打造媲美豪宅的顶级住宅小区为目标，为业主特别量身定做丰富专业的高端运动设施。据悉，项目规划有地下恒温泳池、笼式足球场、双篮球场、网球场、羽毛球场、高尔夫果岭、双环形塑胶运动走道等全能运动主题空间，以领先、健康的生活方式拉开禾城首座运动型住区的序幕，让业主足不出户即可享受运动的乐趣。苏嘉房产的相关负责人表示，通过近十种运动场地及设施设备的合理配置，他们希望能让业主实现“运动就在家门口”的时尚健康生活方式。

　　智能小区

　　代表：佳源都市智能化家居生活尽在掌握中

　　进入智能化时代后，人们对生活的智能化要求越来越高，打着“智能”标签的小区也日益受宠。佳源集团的佳源都市紧跟时代步伐，打造数字化社区。早在佳源都市小区新盘亮相的发布会上，智能家居的概念就被引入，过去只有电影里才能看到的高科技如今在佳源都市就可以实现。

　　记者了解到，由佳源集团自主开发研制的家居智能化系统，不仅能够提供基础的智能安防功能，还设置了语音留言系统、背景音乐系统、家电遥控系统、智能照明系统、家中购物平台等，带给业主高品质的舒适生活。

　　出门前预约电梯，不需要花费时间等候；智能电动窗帘、开关灯、切换电源，让你一键搞定家庭琐事，这些设施还可以设置在家、离家、睡眠等模式；足不出户就可以阅览小区通知、天气预报，还有超市购物功能，贴心便利。

　　“此外，全小区实现安防智能化，保安24小时巡更系统能够保证业主的安全。”佳源都市相关负责人介绍，该小区对物业管理十分重视，聘请国家一级资质物业服务企业——怡城物业担任物管顾问，为业主量身打造包括家政服务、贴心服务、商务服务、资产管理在内的六大特色服务，真正做到让业主舒心生活。

　　时尚小区

　　代表：万达·华府社区商业配套完美加分

　　2013年，万达集团以70万平方米旗舰级城市综合体——嘉兴万达广场进驻国际商务核心地段，更携高端住宅作品万达华府首次亮相嘉兴。秉承万达集团一贯的品质路线，嘉兴万达华府充分融汇了万达集团多年来缔造城市中心高端住宅的精髓，旨在打造嘉兴综合高端生活坐标。

　　万达华府卖得好不好，数据最有说服力。据悉，自从开盘以来，万达华府的销量一直稳居“嘉兴普通住宅销售备案排行榜”的前茅。10月份，嘉兴万达华府以82套的销售备案量名列榜单第二，9月份万达华府亦成交了67套，位居第二。

　　那么，到底万达华府有何“杀手锏”能俘获禾城市民的心呢？在采访中，记者从几十名受访者口中得知，除了高品质和位置优越之外，商业配套也是大家动心的因素。

　　据悉，嘉兴万达广场以70万平方米的恢弘体量傲视全城，而把如此大规模万达广场作为商业配套的万达华府，当之无愧成为嘉兴首席繁华居住区。国际购物中心、休闲娱乐中心、滨河商业街、高档住宅、精装财富公寓、高档写字楼等多种配套、六大业态融合形成一个强大的商务、购物、娱乐中心。IMAX国际影院、连锁百货、大歌星KTV等国际级高端配套令整个区域活力四射，让业主在“8分钟生活圈”内感受时尚魅力。

　　贴心小区

　　代表：万科·金域缇香/金色梦想便民服务如同小棉袄

　　作为中国房地产行业的领导者，万科始终坚持“让建筑赞美生活”的核心理念，对于社区生活服务配套设施的打造也是煞费苦心。2010年，万科在嘉兴播下了第一颗种子——万科·金域缇香，上市后受到市场热烈追捧。2012年，万科·金色梦想再次绽放，如今也即将交房。万科的双城社区配套，也日渐呈现出来。

　　“民以食为天”，吃饭是老百姓的头等大事。在采访中，多名金域缇香的业主表示，要给社区内的万科·缇香食堂“点个赞”。“本以为周边商业不发达，购物、吃饭都需要跑到江南摩尔或者更远的地方，没想到小区建了食堂。”一名小区业主告诉记者，缇香食堂的出现，解决了他们一家的吃饭问题。

　　为了丰富社区生活服务配套，万科打造了一个在学校食堂、单位餐厅、社会餐饮、自家厨房之外的就餐空间，旨在为业主创造一个“安心、安享、安逸”的就餐环境，从原材料到辅料，从供应商到操作工艺，严把质量关，保证餐饮品质。特别是缇香食堂的早餐，让业主美好的一天从一碗热热的豆浆、一根鲜美的油条开始，一天都是神采奕奕的，更有很多市民慕名而来，品尝缇香食堂便捷、美味的早餐。

　　除了缇香食堂能让业主在家门口享用美味健康的食物外，在万科的小区里，便利店、超市、洗衣房等生活配套也一应俱全，如同小棉袄一般温暖着业主。