2012“宜居城市·嘉兴”秋季房博会明天启幕

    如今，楼市调控雷打不动，房企为促进销售，纷纷祭起促销大旗，而房价也运行至合理区间，不少市民打算出手买房，但看着花样繁多的促销信息，又不知从何着手。不急，明天我市将举行秋季房博会，数十家楼盘集体展销，展会上逛一圈就知道哪个楼盘价格划算了。

　　昨天下午，记者从市住房保障局召开的新闻通气会上获悉，10月26日至29日，我市将在市房地产展示交易中心举办2012“宜居城市·嘉兴”秋季房博会。据了解，此次房博会规模创历史之最，参展楼盘多达80个，合计面积243.6万平方米。

　　参展规模最大

　　据主办方人士介绍，虽然参加本届房博会的房地产开发企业只有64家，少于去年秋季房博会，但参展楼盘增加了，合计80个楼盘，其中南湖区33个楼盘，秀洲区19个楼盘，嘉兴经济技术开发区27个楼盘，嘉善县1个楼盘，为市房地产展示交易中心投入使用以来规模最大的一次房博会。

　　在参展商品房楼盘中，已取得预售许可证的项目为展销楼盘，未取得预售许可证的项目为展示楼盘。据统计，本届房博会可供销售的展销楼盘有70个，房源有1.2万多套，面积高达146.1万平方米；展示楼盘有10个，面积为97.5万平方米。

　　除了商品房，本届房博会保障性住房也将参展，以展示过去几年我市保障性住房建设发展的成果。据统计，截至9月底，我市已开工建设的各类保障性住房达10836套，按套计算，已完成年度目标任务的94.2% 

　　挑选空间很大

　　据了解，本届房博会参展房源充足，市民挑选空间很大，合计展销、展示各类商品房面积243.6万平方米。

　　在展销房源中，住宅占据了绝对比例。据统计，在146.1万平方米的展销房源中，住宅商品房面积达113.7万平方米，占77.8%，商业用房面积为18.4万平方米，占12.6%，办公用房14万平方米，占9.6%。

　　而在住宅房源中，又以普通住宅为主。据统计，本届房博会参展的住宅房源约8100套，其中普通住宅6460套，面积67.3万平方米，非普通住宅仅1630多套，但面积达到46.4万平方米。

　　房企促销战提前打响

　　尽管秋季房博会尚未开幕，但房企的促销宣传战早已打响。无论传统媒体，还是网络媒体，抑或手机媒介，到处充斥着房企的促销宣传广告，秀洲区房地产行业更是整体打包展开宣传攻势，以期在房博会上赢得更多消费者的关注。

　　比如某楼盘推出房博会促销广告，房博会期间每天推5套一口价优惠房源，10月31日前预约还可享受额外2个点优惠；而另一楼盘优惠更直接，房博会期间购房，一次性付款打8.8折；有些直接送装修费，比如某楼盘售价为4980元/㎡起，再送1500元/㎡精装费，更有5套精选房源，献礼房博会。

　　市场人士指出，眼下调控政策丝毫不松动，市场不是很景气，房子销量虽有反弹，但库存压力依然很大，房企提前打促销战，目的是想通过促销吸引消费者眼球，以期在房博会期间获得个好收成，减轻年底的财务压力。