收获自己的花园洋房——秀湖·香颂湾

　　图片由相关房产公司提供

　　转眼快到了9月，9月是一个收获的季节，一个感恩的季节，一个教师的季节。有一定的购买能力,追求较高的生活品质,喜欢群居……近年来，被许多楼盘称为优质客户的教师吸引了越来越多开发商的关注，开发商也积极为教师们呈上优秀的品质住宅。

　　在教师节来临之际，禾城部分教师收获了自己的花园洋房——秀湖·香颂湾。每一个购房者下单都有自己的理由，教师们也不例外。下面就让我们走进秀湖畔的叠墅洋房，看看老师眼中的花园洋房。

　　理由一：公园地产，未来潜力，上下班方便

　　购房人：李老师，语文老师，35岁

　　对于李老师这样的改善型客户来说，环境、地段是改善的外部条件。李老师看中秀湖·香颂湾，恰是因为秀湖，居住在公园旁，每天呼吸新鲜氧气，早晨、傍晚都可以去秀湖边锻炼闲逛，可以舒缓工作压力。

　　当然，李老师也非常看中这个地段，对于一个土生土长的嘉兴人来说，秀洲新区的规划发展，是耳熟能详的，文化、商业、商务、文体等配套逐步随着秀湖的开建而日渐清晰。

　　无论本土的还是外地的开发商都想在秀湖分一杯羹，秀湖边的地价以后会水涨船高，再加上叠墅洋房的稀罕性，买这里也是图了今后节节高升的房价。

　　工作在秀湖，生活在秀湖，这对于李老师来说，是一件莫大喜庆的事情。别人上下班都是急匆匆赶，他轻轻松松回家。出门是大润发、江南摩尔的一片繁华，未来说不定还是人气鼎盛的区域，回家是一片祥和安逸的宁静。

　　但是关键还是户型，李老师认为，户型是否好，住的人才知道，外部条件改善得再好，也不及内部住的舒适。李老师看中的是一楼，因为附带私家庭院、下沉式花园，高达三四十平米的大赠送，可以养花种草，也可以添置几张桌椅做成露天餐厅或会客厅，都是不错的选择。尤其是下沉式花园的设计，使得地下室有足够的阳光进入，避免了以往地下室的沉闷灰暗，厨房、餐厅、功能厅可以搬到地下室，这样空间不浪漫反而更有别墅的感受。

　　李老师笑着说道，我花洋房的价格，住的是别墅的生活。

　　理由二：大开间，大赠送，同质而居，高附加值户型

　　购房人：吴老师，数学老师，30岁

　　吴老师的思维方式比较简单直接，他觉得买房重在户型。方正户型，不存在空间拐弯抹角的浪费，而且赠送面积多，算入阳台、露台、花园的话，有6～18㎡的大面积赠送，附加值很高，88%～90%的得房率也是他满意的，不过最满意的还是销售人员提到的百分百实得面积，100%南北通透，100%的全明设计。目前他住的房子，或多或少存在厨房或卫生间有点暗淡压抑，不敞亮。4.4～4.8米宽的客厅，小孩嬉闹，朋友聚会，或是家里来更多人都不会怕，简直就是一个小型的娱乐场。合理的分区避免了不同功能区域的面积失衡，避免了卧室空间的压抑，奢适的居住空间让吴老师一眼相中。

　　当然，吴老师对层层退台的设计比较感兴趣，这个建筑设计在嘉兴很少见，二层以上层层退台，形成一个“有天有地”的错落空间，户户都有一个观景大露台，这个是他最中意的。对于他来说，这个6～18㎡赠送的大露台，是孩子的天文台，是自己的咖啡书吧，也是太太的花园洋房。

　　城市的钢筋水泥阻挡了邻里间的交流，而这个层层退台造成的大露台，确是外交的练习场。楼上楼下邻里左右，足不出户便可交流。再说在秀湖·香颂湾购房的客户，都是中产阶级，虽然职业并非都是教师，但学历都是实打实的，言行举止都不会太差。吴老师觉得：买房，同质而居比较难得。这样也有利于小孩的成长。

　　走进秀湖畔的叠墅洋房

　　秀洲新区核心，坐享秀湖宁静。秀湖·香颂湾择址秀洲新区，坐落于秀洲大道东侧，东升西路北侧，通达江南摩尔、大润发，秀洲现代实验学校、上海外国语大学秀洲外国语学校名校环绕。西邻1600亩烟波秀湖，咫尺石臼漾湿地，闲时信步于城市绿肺中，绿树成荫，水流潺潺，鸟语花香，宛若自己的后花园。

　　别墅级规划，舒适有度的居住。自规划起，秀湖·香颂湾被定位以别墅的理念打造一座地中海花园洋房。建筑细节、园林规划均撷取地中海建筑精髓，花园洋房、高层错落有致布局，形成一个“人与地很近，房与房有度”疏密有度的舒适社区。

　　层层退台，户户观景大露台。秀湖·香颂湾的核心特色之一“退”，在底层的基础上，二层以上层层退，上一层在下一层的基础上进行退台，形成一个“有天有地”的错落有致的空间，从而达到上层都有观景“露台”，并使每户都能享有独立的花园。6.6～18.33㎡露台的面积赠送，是孩子的天文台，是先生的咖啡馆，是太太的阳光花房，更是“露台外交”的练习场。

　　四方雅正，大开间横厅。考虑到住户居住的舒适性与合理性，秀湖·香颂湾户型方正，并引入大开间短进深的设计手法，大手笔建造4.4～4.8米开间阔厅，很有气派，3.7米主卧开间，宽敞私密。这些只有在别墅中才有的舒适设计被引入花园洋房，大大提升了居住品质。

　　百分百南北通透，百分百全明。由于层层退台的布局规划，楼间距加大，保障了室内充分的采光通风，实现了全面无暗室，并引入“四明设计”，即每户实现了明厅、明卧、明厨与明卫，为业主提供较高的生活品质。100%通透全明的空间格局，宽景露台，全落地明窗设计全年享受阳光滋润，室内阳光全辐射，空气南北全流通。

　　百分百实得面积，大露台大赠送。每个户型视野开阔，私密好，空间自由变换，超90%得房率，如果算上巧妙赠送的阳光露台、可变飘窗、多阳台等高达15～50㎡面积，实得面积100%。首层赠送约22㎡私家大庭院，10～24㎡的下沉式庭园，二层以上层层退台，赠送6～18㎡星空大露台，室内外风景交错，使户型与景观的均好性得到了统一，真正做到了不出户门就能看到美丽风景。

　　家门口的生活半径，脚步丈量。秀湖·香颂湾，纯粹人车分流，同时在家门口铺筑一条集休闲、餐饮、购物于一体的生活风情商业街，园内增设屋顶花园网球场，并引入上海国医馆、顶级康体中心等完美配套，运动娱乐自如从容。