嘉兴市南湖区统筹城乡发展项目表（三）

1、项目单位： 嘉兴市南湖区余新镇渔里投资开发有限公司

2、项目名称：农业项目开发

3、项目内容（规划）简介：

规划区块属于水网稻田地，地势平坦，村民以种植粮食、蚕桑、蔬菜及少量经济作物为主，环境优美，水质优良，适合农业设施、休闲旅游项目的开发。村民民风纯朴、勤劳致富、劳动力充足，项目开发运作成本较低。

4、预计总投资： 1.5亿元

5、项目性质：新建√□、扩建□、技改□、其它□

6、要求外方投入方式：资金√□、技术□、设备□、品牌□、其它□

7、合作方式：合资□、合作□、独资√□、其它□

8、市场分析和效益预测：

随着城市化进程的加快，城市集聚人口的不断增加，道路交通日趋拥挤，环境污染加剧，城市居民利用休暇时间去农村感悟大自然的风光，体验农家生活的愿望日益迫切。而依托农业产业发展休闲观光农业，既可以提升农业文化和产业层次，又可以增加农民收入，美化农村环境，不断满足城市居民休闲观光和旅游的需要；大力培育发展设施高效生态农业，使产业布局更具合理化，结构化，构筑起以农业骨干企业生产链，形成生态高效的产业发展新格局，提高土地产出率，增加农民收入。因此，投资农业前景广阔，有一定的投资回报率。

9、中方合作单位现状：

为统筹城乡发展，加快新农村建设步伐，大力推行土地流转机制，根据我镇实际，特成立嘉兴市南湖区余新镇渔里投资开发有限公司，对流转集中的土地实行公司化运作。土地流转总体布局规划以农业生产为主的明星村、金星村、联星村、曹王村、余西村等五个村开展土地流转，明星村作为试点单位率先开展土地流转。明星村位于南湖区余新镇西南，于海盐县百步镇相接壤，土地已流转5128亩，流转土地已平整，农业设施齐全。土地流转总体布局规划建立设施农业区、休闲生态区、现代牧业区、农业创业区、农民新社区五大区块。土地流转价格1200元/亩，租赁期限至2028年12月31日止。竭诚邀请尊敬的客商前来投资兴业。

10、中方合作单位联系方式：

联系人：黄   军      地址：南湖区余新镇余北大街80号

电话：0573-83173626；手机：13732576039传真：83166380

电子信箱： jxyuli88@sina.com