湘家荡区域东栅老镇启动签约

临近年末，城市有机更新工作加快了进程。11月24日，湘家荡区域东栅老镇正式启动征收签约。此次东栅老镇签约工作从11月24日开始至12月19日24点截止。

　　据了解，湘家荡区域东栅老镇征收范围为：西至泥砖港，北至吴泾路、空地，东至吴泾路、空地，南至甪里街。该范围涉及拟被征收户654户，房屋面积约3.11万平方米，土地面积约13.58万平方米。

　　东栅老镇共分为四个地块，每个地块户数不一。其中：一号地块128户，二号地块254户，三号地块202户，四号地块70户。据了解，此次东栅老镇房屋征收补偿的方式有货币补偿和产权调换两种，被征收人在规定时间内签约并在约定期限内完成搬迁的，给予每户3万元的签约搬迁奖励。

　　当天早上，征收服务点现场人山人海，征收户的签约热情相当高。居民刘芝香当天一早就来到签约现场，她表示对于这次征收政策非常满意，因此自己签约很积极，一大早就赶了过来。“盼了20多年，总算是盼到了！”刘芝香说。

　　家住化工大院7幢的季土根告诉记者，他家的房子只有25平方米，没有单独的厨房和卫生间，居住条件较差。对于这次征收，季土根满怀欣喜，他很满意征收政策，一早就来到了征收服务点，在仔细看完相关材料后，他爽快地签了字。完成签约的季土根还不忘打电话给同事和邻居，叫他们早点来签约。

　　同样住在化工大院的张建军在完成签约后第一时间打电话给了家人。他欣喜地告诉记者，此次征收对全家都很重要，自己儿子今年25岁，也到了该结婚的年纪，他准备用征收货币补贴给儿子买一套婚房。

　　记者了解到，东栅老镇为“旧城区改建”项目，根据《嘉兴市区国有土地上房屋征收与补偿办法》相关规定，要按照“两轮征询”模式开展房屋征收，即第一轮“有证居民征收意愿征询”和第二轮“居民签约意愿征询”。第一轮征询要90%（含）以上被征收人同意改建，才能进入第二轮签约。在规定期限内签约比例达到95%（含）以上，签订的征收补偿协议生效，房屋征收决定正式有效；未达到签约比例的，补偿协议不生效，房屋征收决定效力终止。

　　今年7月22日，南湖区发布东栅老镇征收范围公告，并启动首轮房屋征收改建意愿征询，其中一号、三号、四号地块同意改建率为100%，二号地块同意改建率为99.2%，可见区域内老百姓对改善居住条件充满期待。

　　湘家荡征迁办公室副主任宋志良表示，此次第二轮签约征询就是看老百姓的签约进度，哪一个地块达到95%（含）以上，哪一个地块先生效，一旦到12月19日24点，有地块没有达到95%（含）以上，该地块就不生效。

　　记者从湘家荡征迁办公室获悉，首日签约形势不错，截至15点整，东栅老镇征收服务点完成签约228户，其中一号地块59户、二号地块85户、三号地块44户、四号地块40户。截至11月26日15点，东栅老镇已完成签约359户，签约率55%，其中一号地块签约89户，签约率70%；二号地块签约141户，签约率56%；三号地块签约80户，签约率40%；四号地块签约49户，签约率70%。

　　湘家荡管委会相关负责人表示，此次征收签约工作，管委会做足了准备工作、配足了工作人员、合理安排了签约流程，每个程序都有工作人员一对一进行服务指导，保证了现场签约有序进行。