思路一变，“瘫”了3年的烂尾楼“活”了

　　昨天上午，原鹿都国际商业广场上，新的开发商中俞置业举办了一场启动仪式。这也意味着，这几幢停工3年的烂尾楼终于“复活”。在年初对鹿都购物广场进行商业考察后，今年5月，中俞置业以2.53亿元的价格在淘宝网上拍下了该项目，成为新的开发商。

　　据南湖区建设街道办事处副主任殷亚峰介绍，鹿都国际商业广场是2013年引进的一个规模商业广场，由于开发商资金链断裂，导致整个项目搁浅。

　　在此后的几年中，建设街道在南湖区相关部门的支持帮助下不断接触全国客商，希望把这块黄金地块盘活。为此，街道相关负责人多次前往上海、深圳等地招商，但由于该地块项目较大，不少客商了解情况后望而生畏。

　　那么，如何找到新的开发商来重启这块商业广场的建设呢？为了解决这个棘手的问题，建设街道动了不少脑筋。最初，街道以传统方式联系开发商，举办拍卖活动，但受众相对太窄，重启进度较慢。于是，该地块被放到了淘宝网上的司法拍卖上竞拍。第一次在淘宝网拍卖时，由于拍的金额过高，买主无力出资购买导致了流拍。但是在今年5月的第三次拍卖中，中俞置业在众多竞拍者中拍到了该地块。

　　“在淘宝网上进行司法拍卖和变卖，可以让更多有意向的开发商看到信息，及时买到想购入的地块。”殷亚峰说。据悉，此次产权变卖，中俞置业就是使用支付宝账户报名拍卖的。

　　对于原鹿都国际商业广场地块，中俞置业董事长陈雷表示，该地段地处嘉兴市中心城区，交通便利、消费群体集中，物有所值，中俞置业有能力把这个商业体改造成一个现代化的商业体。

　　“今天的启动仪式，主要目的是告诉大家，勤俭路的商业综合体项目今天重新开工。”陈雷告诉记者。

　　建设街道相关领导表示，鹿都国际商业广场下面有600多个停车位，对于周边的交通情况，街道也会出面进行组织协调。“随着商业的发展，主城区的交通，尤其是涉及停车这一问题，接下来需要我们逐步解决的。勤俭路上的这块地，一直都是建设街道重点关注的对象，现在能够再次启动，可以说是一个好的开端。”

　　据了解，中俞嘉兴项目总建筑面积7.5万平方米，整体定位“光影青春&超级家庭”主题MALL，建成后将包括网红、电竞VR、文创、亲子、聚餐、特色集市、新零售等7个板块，打造“嘉兴生活+”概念，引领嘉兴市民体验PLUS版的潮流生活中心。

　　据悉，按照开发商的建设方案，这块商业综合体预计明年底可以开业。