18年！福临新家园居民喜迎“福临”

　　【背景导读】福临新家园项目位于南湖区新嘉街道，占地面积126亩，作为嘉兴市的城中村改造项目，这里的改造最早启动于2002年，从2006年开始，该项目由嘉兴市新创房地产有限公司继续负责开发建设和拆迁安置，但新创房产公司因债务纠纷不断、资金不继等问题导致后续建设停滞，仅完成了部分。

　　通过前期的摸底了解到，福临新家园项目主要涉及5户征迁遗留户；18、19两幢用于安置的房屋尚未结顶，B6、B7两幢安置房未建，导致部分已拆迁户无法拿到安置房；另有三百多套房子未能办出产证等问题。

　　2017年4月，嘉兴市委明确由南湖区全面负责处理福临新家园相关问题，南湖区委、区政府全力以赴，专门抽调各个部门骨干力量，成立专门工作组推进。今年4月10日，5户征迁遗留户中有4户完成房屋拆除工作，剩下的最后一户也将通过法律途径解决。至此，福临新家园项目征收工作取得突破性进展。

　　攻破全市这个服务群众的最“难”点，品质提升的最“痛”点，市、区、街道是如何多方联动、迎难而上的？从今天起，《嘉兴日报·南湖新闻》将推出系列报道，解读福临新家园项目推进背后的故事。

　　“等了18年，今天总算拆除了！”“因为这片‘脏乱差’关了十多年的北窗终于可以打开了！”“看来今年是真的要彻底解决这个‘老大难’问题了！”……昨天上午，记者走进新嘉街道福临新家园，听到居民们依然在热议着前一天该地块上4户征迁遗留户房屋正式拆除的事情。亲眼目睹横亘在心头18年之久的“心结”打开重要一环，福临新家园居民的脸上“写”满了喜悦。

　　喜，“终于不用再垫三层砖头

　　水进出了”

　　“这两天老邻居都在手机里转老房子拆除的事，我看不太清，就让别人读给我听。拆迁安置协议书上写明什么时候搬、什么时候拆，这次真的都按照规定时间进行了，那我就更安心了。”昨天上午10时，70岁的应德明骑着自行车到西马桥菜场买菜，再次见到记者，他主动说起老房子的动向。

　　有别于现在的轻松言语，一个月前，他还是遗留在福临新家园地块上的被征收户之一。“不是不想搬，只是之前的房产公司一次次失信，让我失去了信心。”应德明说。18年来在老屋的生活让他很不舒心，“最怕是冬天，遇到连续雨水，我还要在家门口垫三层砖头才勉强出得去。”

　　如何让应德明这样的福临新家园居民重拾信心？南湖区首先对新创房产公司进行破产重整，经公开招募及草案审议、债权人大会等程序，鸿翔房产获得重整资格。随后在市、区相关部门和新嘉街道的大力支持下，项目逐渐开始“破冰”。

　　“这次是不是真的？”一开始与新嘉街道工作人员接触时，他问的最多的就是这一句。在工作组一次次上门、一次次服务中，应德明渐渐感受到了诚意。加上房产公司破产重组；18、19两幢拆迁安置房竣工验收；B6、B7两幢未建安置房顺利开工等实事一件件摆在眼前，应德明终于吃下“定心丸”。3月25日，他成为福临新家园地块征迁遗留户中第一户签约的居民。

　　喜，近两百户居民联名递交的“申请书愿望”即将实现

　　在新嘉街道推进福临新家园项目的台账资料里，一份近两百户居民联名递交的《关于解决福临新家园房产证办理申请书》复本引起了记者注意。

　　据了解，福临新家园共有住房797套，因征迁遗留户和其他历史原因，尚有三百多套房子未能办出房产证。“希望依法推进征迁项目，我们能早日办理房产证，解决福临新家园十多年的历史顽疾……”攻坚月期间，近两百户居民联名递交的申请书上，“办理房产证”成为大多数居民的共同心愿。

　　前天听说4户征迁遗留户的房屋要拆了，不少在申请书上签名的居民聚拢到拆除现场，“好激动，我们的房产证有盼头了！”王阿姨的家离这片区域不远，“办不出房产证已经很闹心了，这十几年还特别没有安全感。”她指了指福临新家园已建成房屋和几户征迁遗留户间隔开的围墙对记者说，“他们为了方便进出，在砌好的围墙上不知道开过几次门，任何人都能随意进出小区。里面有几户租给了收垃圾的，东西堆得满地都是，既影响环境又存在安全隐患，这回总算能彻底解决了。”

　　“自这里重新启动征迁工作以来，我隔三差五都要来看看进展，看着拆拆不到半小时，政府背后的努力可不容易，这一拆可真的拆到大家心坎上了。”居民蒋师傅在一旁笑着附和。

　　喜，对更好的品质生活充满期待

　　除了征迁遗留户和未能办出产证的住户，在此前已被征收的居民中，还存在部分居民没有按时拿到拆迁安置房的问题。随着项目的重启推进，这些居民喜迎新生活。

　　“在外面租房子租了这么多年，终于拿到新房钥匙了。”18、19两幢拆迁安置房交付的第一时间，居民蒋阿姨便拿到了期盼已久的新房钥匙，回忆进门那天她还是激动不已。“110多个平方米，蛮宽敞的。”看完新房她就着手装修事宜，憧憬着安稳的新生活。

　　王建民、赵美珍老两口也正紧盯新房子的装修进度，“现在硬装已经好了一大半，争取夏天装好开始散味。”十多年前，夫妻俩在小区里拿过面积较小的拆迁安置房，原本等着这套118平方米的大房子改善生活，没想到这一等就是18年。“人生能有几个18年啊!当初拆迁时孙女还抱在手里，转眼都长成19岁的大姑娘了。”王建民感慨道。两年前，他曾代表小区居民到区相关部门反映，区委副书记沈岱峰亲自接待了他。“当时沈书记说，这个难题再难也要想尽办法给大伙解决。这次真的没有食言，现在我们打心底里感谢党委政府。”王建民说，“新房阳台的窗户正好能看到前面的征迁进度，昨天开始拆了，以后统一规划下，望出去的风景肯定会很好。”

　　期待家园“蝶变”的还有福临新家园的老住户们。“15年前搬到这里的时候，我们小区算是大家羡慕的高档小区，现在却成为市中心‘脏乱差’的典型，这次征迁推进取得重大进展，我们都很高兴。”当问到对小区的新期待时，薛师傅不假思索地回答：“更好的环境、更好的品质生活！”