南湖区品质提升“剑指”楼宇治理

　　昨天上午，记者在广益路和新07省道交叉口看到，一幢停工5年的楼宇重新装上了脚手架和安全围挡，工人们正抓紧对外立面进行施工，现场悬挂的“强化质量监督、严把质量关口”红色横幅很是显眼。

　　据了解，这幢位于总部商务花园内的楼宇，占地面积11028.8平方米，总建筑面积35785平方米，规划的项目是金秀雪欧酒店。该项目于2011年5月取得土地使用权证，2014年2月完成主体结构验收，但此后因各种原因搁置了装修施工。

　　这几年，城市发展日新月异，这幢位于主路口的毛坯楼宇不仅影响城市形象，还浪费了土地资源。去年底，随着中心城区品质提升工作全面启动，市场楼宇治理作为十大专项行动之一，在主城区南湖区快速推进。

　　对“烂尾楼”的处置改造是市场楼宇治理中的一大难点，对此，南湖区第一时间成立了由分管副区长任组长的“烂尾楼”处置工作领导小组，由区发改局(服务业发展局)牵头，联手各主体统筹推进，排摸出金秀雪欧酒店、中港名都大酒店、绿地新都会综合体项目、慈光服饰城、鹿都广场5个“烂尾楼”项目。

　　“为加快项目复工进度，我们多次召开推进会，商定‘一楼一处置’方案，并建立区领导联系制度，每个项目由一位区领导亲自‘挂帅’，上下联动协调推进。”区发改局(服务业发展局)党组成员姜建学表示。

　　南湖区中心城区品质提升的大动作和大决心，让项目负责人坚定了信心。“融入中心城区品质提升工作，我们的酒店能在庆祝新中国成立70周年和喜迎建党百年的时间节点上复工，感到很高兴，更希望把这个酒店项目打造成嘉兴科技城内的一个精品项目。”金秀雪欧酒店项目经理陆正强说。

　　更让他感到高兴的是，项目的复工速度比之前预想的快很多，“就拿项目申领新的施工许可证来说，前后只花了10天时间，这多亏区政府和嘉兴科技城相关部门的鼎力相助。”陆正强透露，该项目的外立面工程会在今年年内完工，智能、安防、消防、人防、弱电等内部装修工程将会陆续接上，“项目刚启动时这里还比较偏远，但近两年东部新城的建设让我们看到了南湖区的发展变化，核心区嘉兴科技城更是集聚了大量高精尖企业和高端人才，这让我们对项目未来的发展充满信心。”

　　“盘活‘烂尾楼’资源，是中心城区品质提升工作的重要内容，也是南湖区提升楼宇经济、集聚优势产业的重要抓手。”姜建学介绍，除金秀雪欧酒店项目，其他4个“烂尾楼”项目也都取得了实质性进展。

　　鹿都广场项目于去年10月举办了复工仪式，现正在进行室内消防、水电等安装及室外管网、绿化施工；龙润大厦(中港名都大酒店)项目在今年1月9日迎来突破，龙润置业与希尔顿酒店集团举行嘉兴希尔顿大酒店项目启动仪式，2月份正式启动酒店设计，计划6月完成施工图纸设计，8月施工单位进场施工；慈光服饰城项目已经完成第三方房屋结构安全鉴定，建筑结构可靠性等级评定为Ⅱ级；绿地新都会综合体项目12号地块完成幕墙设计方案，计划9月启动幕墙施工。

　　此外，针对“破旧乱”楼宇的改造提升南湖区也是快马加鞭抓落实。“今年计划启动14个项目，目前嘉兴老盐厂项目、原嘉兴市秀洲区教育研究和培训中心项目已经启动施工。”姜建学说，“加快推进‘破旧乱’楼宇整治的同时，我们要促进楼宇经济高质量发展，力争三年内完成商务办公楼宇改造提升21家，转型小微企业100家，招引优质企业200家，扶持商务楼宇物业服务企业15家。”