三塔里地块征收昨天开始签约

　　“28年的老房子，真的要说再见了！”三塔里地块房屋征收第二轮征询正式启动，昨天上午9点20分，三塔里106室业主汝先生在房屋征收补偿协议书上按下了手印，成为该地块第一位签约的居民。

　　昨天是该地块征收签约的第一天，上午8点半，征收点工作人员就已各就各位，等候居民们的陆续赶来，签约现场很快变得热闹起来。

　　记者了解到在三塔里地块的征收中，业主有货币安置或房屋产权调换两种选择。

　　其中，选择货币安置的，可获得“老房评估价+货币补偿奖励(老房评估价的20%)+3万元签约搬迁奖励(签约期内签约才有，逾期没有奖励)+16平方米套型补贴+1500元的搬家费”。

　　房屋产权调换也以货币形式结算，多退少补，具体房型面积约为85㎡、107㎡、115㎡、125㎡、143㎡五档，产权调换时以老房子产权登记建筑面积为基数上靠一档，如老房子产权登记面积96㎡的可选择约107平方米的产权调换房,具体差价最终以产权调换新房的不动产登记实际测绘面积结算为准。选择房屋产权调换的业主不享有货币补偿奖励，但享有搬家费3000元，由于安置房是期房，还享有租房补贴。

　　三塔里“原住户”们将被安置到哪里呢？征收点内两幅安置点效果图吸引了居民的注意。记者看到，该安置小区西邻中环西路，南邻文昌路，东面和北面分别是牛桥港、新桥港，地理位置不错，小区共规划了4幢29层高的楼房，环境绿化设计十分优美。

　　难怪106室业主汝先生到达后，没有丝毫犹豫就决定签约。他告诉记者，家里的老房子建于1988年，有124.7平方米，父母在这里住了很多年，但随着房屋的老化，居住品质变得很低，他也早已将父母接出去了。如今政府要征收，正是大家盼了多年的事。汝先生选择了房屋产权调换的安置方式。“征收条件很公正，新房地段也好，当然要爽爽快快地签了！”他说，三塔里地块的征收，不仅将提升城市品质，也将增加老百姓的幸福感，作为受益人一定要支持。

　　南湖城市建设投资集团有限公司董事长徐忠介绍，自三塔里地块房屋征收工作启动以来，区征收服务中心和新兴街道组建了11个工作组，70余名工作人员全力以赴，逐户上门宣传征收政策，做好解释工作，获得了广大居民的支持，9月20日顺利完成了第一轮征询，12月12日选出了房地产评估机构，入户评估工作也很顺利，如今开始了第二轮的签约意愿征询，希望广大业主抓紧时间前来签约，因为只有在签约期内被征收居民签约比例达到95%(含)以上，补偿协议才生效，如未达到规定签约比例，补偿协议不生效，房屋征收决定效力终止。

　　值得提醒的是，该地块第二轮“居民签约意愿征询”的截止时间为2019年1月25日24时，被征收人在此时间内签约并按期限完成搬迁的，每户可获得3万元搬迁奖励，逾期则没有奖励。