南湖新区出租房“旅馆式”管理向人才公寓延伸

　　“我住在这里感到既安全又舒适，还真有点住在高档小区的味道。”昨天下午，安徽籍新居民吴小姐下班后回到租住的南湖人才公寓，当她走到公寓门口时，掏出一张卡片对着门禁机器轻轻一刷，只听见“哔”的一声门锁就开了。原来，南湖人才公寓统一由物业管理，一楼大厅设立了登记“总台”，对像吴小姐这样的租住人员进行身份登记，租客平时进出公寓必须刷卡。

　　吴小姐是一名上班族，目前独自租住在南湖人才公寓。“我刚工作不久，在租房选择上，除了考虑价格因素之外，安全问题也尤为重要，而南湖人才公寓就是一个不错的选择。”吴小姐告诉记者，南湖人才公寓房租价格不仅比市场价便宜很多，而且公寓环境卫生很好，每天都有保洁阿姨来打扫卫生，更重要的是，该公寓还配备了专业的物业公司，管理也十分严格，不仅租客要登记，访客也同样需要登记，她住在这里很有安全感。

　　其实，吴小姐这份“安全感”来源于南湖人才公寓施行的“旅馆式”管理模式。“这里主要是在南湖区工作的大专以上的新居民居住，他们大多都是来自嘉兴科技城、南湖创业园工作的人才。”南湖新区(东栅街道)新居民事务所管理工作人员高海松表示，目前，南湖人才公寓“旅馆式”管理已完成区级验收并投入使用，实行“人来登记、人走注销”，并且安排一名辅警网格员和一名物业工作人员共同管理，负责新居民落房办理手续、信息采集输入以及管理服务工作。

　　“值得一提的是，在提升硬件设施、建立长效管理的基础上，我们还在公寓的‘准入’机制上做文章，例如，所有入住人员都需要登记审核，且要提供本人身份证、学历证及工作单位合同，而私企员工目前不可以申请。”高海松说，同时，申请人在公寓前台进行登记后，会收到《居住出租房消防安全责任书》、《居住出租房屋治安责任书》、《居住出租房屋申请表》等，经过派出所审核后，符合条件的人员便可入住，整个过程最快只需要一小时。

　　此外，记者了解到，除了南湖人才公寓外，新世纪公寓、中创公寓、梦幻空间酒店公寓，也将作为试点建设区域进行“旅馆式”管理，也都会设立“旅馆总台”。“目前，梦幻空间酒店公寓已经完工，正在等待验收，预计下月就可验收结束，共有80套房子可供出租，中港社区新世纪公寓已经验收结束，工作人员在接受培训，共有170套房子可供出租，而正在建设中的九曲社区中创公寓，将会建成近430套房间。”高海松说。

　　接下来，南湖新区(东栅街道)还将结合辖区实际情况，并借鉴先进经验，持续对新居民集聚区开展出租房屋“旅馆式”管理，同时，积极推进各社区“旅馆总台”建设，通过整合新居民、计生、城管、住建、社区网格员等力量，让出租房“旅馆式”管理成为强化社会治理的有效载体。