南湖区楼宇经济又“长高”变“靓”了

　　围绕服务业转型打造城市经济新的“增长极”，今年初以来，在给力推进都市经济产业园建设的同时，南湖区丝毫没有放松楼宇经济的量质提升。

　　1-8月，全区纳入市楼宇统计(商务面积5000平方米以上)成熟商务楼宇65幢，累计入驻单位5008家，已实现税收13.24亿元，楼宇税收总量排名全市第二，楼宇平均入驻率和平均注册率分别达到96.56%和97.58%。更令人欣喜的是，全区税收超千万元楼宇已经有29幢，数量居全市第一。其中，南湖环球金融中心等5幢楼宇税收已超亿元，亿元楼宇数比去年全年还多出2幢。

　　抢抓城市发展带来的机遇，不断壮大的楼宇经济，为南湖区城市经济发展提供了有力的支撑。

　　楼宇能级提升

　　南湖新区表现尤为亮眼

　　当前，落户南湖CBD建筑业大厦的嘉兴网易联合创新中心正在紧锣密鼓地装修中，该中心由南湖区、网易、跨星共同打造，是全国最大的网易联合创新中心，投入运营后将成为南湖区乃至嘉兴的“双创”示范基地。

　　在南湖区的楼宇内，如此喜人的发展景象今年特别多。通过做好现有楼宇资源的优化整合、调整升级和功能再造，提前谋划新建成楼宇功能产业定位，引导楼宇差异化发展，全区多幢楼宇以肉眼可见的速度在“长高”——其经济贡献蹭蹭地往上涨。

　　南湖新区联创大厦实现税收3.36亿元、南湖环球金融中心实现税收1.78亿元、电气城大楼实现税收1.22亿元，南湖街道巴黎都市2号办公楼实现税收1.33亿元，新兴街道耀城广场实现税收1.07亿元……据统计，今年1-8月，全区已有5幢楼宇税收破亿，去年全年全区超亿元楼宇是3幢，税收超千万元楼宇数量就更多了，达到了29幢，去年全年是26幢，可以说，今年南湖区楼宇经济发展是扎扎实实的“长势喜人”。

　　翻阅数据不难发现，南湖新区堪称引领今年南湖区楼宇经济发展的标杆，在全区5幢亿元楼宇中占有3席，其中联创大厦、南湖环球金融中心问鼎全区楼宇税收贡献冠亚军。另外，该街道的嘉兴世界贸易中心、设计大楼、电气城大楼、华东石油大厦等6幢楼宇税收贡献也已突破千万元。

　　“亩均论英雄”，通过分析数据还可以发现，南湖新区楼宇“单产”也很高，今年该街道纳统楼宇平均单位产出比为1626.6元/平方米，是全区楼宇税收贡献单位产出唯一破千元的区域，其中南湖环球金融中心单位产出比达5927元/平方米，成为全区单位产出冠军。

　　一栋楼宇就是一个“聚宝盆”，作为城市经济发展中的新型经济形态，南湖区大量优质楼宇的崛起激发了巨大的经济动力，已成为区域现代化服务业发展的重要载体。

　　招商和服务给力

　　优质营商环境为发展加油

　　栽好梧桐树，引得凤凰来。通过不断优化投资环境，提供高效的“保姆式”服务，南湖区楼宇经济发展的营商环境走向一流。

　　利用300米黄金双水岸水景，打造轻奢华、慢生活体验，吸引星巴克、棒约翰、隆聚餐饮、百味餐饮等众多品牌入驻……南湖CBD九曲里商业街将于12月中下旬整体开街，将大大提高南湖CBD的生活便利度。另外，该区域在去年亮化美化的基础上，今年又实施了中心景观绿化提升工程，向阳街、九曲路、云溪路、竹园路等换上了新颜，环境变得更加“高大上”了。而且，今年南湖CBD还推进了楼宇社区服务中心建设，为入驻企业提供注册登记、人才引进、党群建设等保姆式星级服务，这些亮眼又暖心的举措令人瞩目。

　　以上只是南湖区不断完善楼宇配套服务的一个小镜头。今年，南湖区继续推进楼宇重点区域配套提升，合理布局楼宇周边餐饮、银行网点、快递终端等功能区，给楼宇企业职工打造了更优质的工作生活环境。

　　班子成员带队每月大约走访50家企业，为企业提供帮助……“亲商”不仅“暖企”还能“引企”,楼宇经济是新兴街道的支柱产业，近年来该街道力推“亲商暖企”工作，为众多楼宇企业解决了诸多烦恼，也为街道楼宇发展找到新的招商模式，因为贴心周到的服务，让企业在街道发展没有后顾之忧，引得企业家们纷纷“投桃报李”，今年春，该街道引进了一家注册资金达1亿元的生物科技有限公司，就是由街道去年引进的一家金融企业负责人帮忙牵线搭桥成功引入的。

　　不断强化的招商推介，让南湖区楼宇切实发挥了“聚宝盆”效应。南湖区成功举办2018嘉兴南湖现代服务业投资(上海)推介会，积极参加2018’嘉兴市楼宇资源暨服务业发展(上海)推介会，推介楼宇资源，国药互联网医院、美增汽车检测、嘉兴世贸中心商业合作运营项目等一批项目成功签约。开展“百栋楼宇特色招商”，围绕楼宇产业定位，针对性引进相关产业企业群，做强做精楼宇特色，促进楼宇资源与资本、技术、人才等要素融合发展。1-9月，全区楼宇新入驻市场主体939家，引进注册资金35.9亿元，其中注册资金500万元以上企业157家，包括嘉兴华良科技有限公司等10家注册资金5000万元以上企业，及嘉兴梵贸科技有限公司等7家注册资亿元以上企业。