南湖区将新出让2宗住宅用地

　　为促进房地产用地出让平稳有序进行，嘉兴市本级住宅用地出让又出新招，将采用“限地价+竞配建”的方式挂牌出让住宅用地。本次公告出让的南湖区2宗住宅用地分别位于七星街道和南湖街道。

　　“限地价+竞配建”的新举措，在最高限价内按照价高者得原则确定竞得人。当有两个或两个以上竞买人报价达到最高价时，转入竞报配建人才住房面积阶段，并以竞报配建人才住房面积最多者为竞得人。同时竞得人须在签订土地出让合同之日起30日内缴清全部土地出让金。

　　南湖区9月计划出让的2宗住宅用地，一宗土地位于七星街道潭湘路与环湖路交叉口东南侧，土地面积51553.9平方米，土地挂牌起始价为9500元/平方米，起始总价近4.9亿元；另一宗土地位于南湖街道中环东路与长安路交叉口西南侧，土地面积27662.8平方米，土地挂牌起始价为11000元/平方米，起始总价近3.04亿元。

　　南湖区国土分局相关人员介绍，采用“限地价+竞配建”的方式挂牌出让住宅用地，是在充分分析研判房地产市场变化情况和发展趋势的基础上制定实施的，既有利于控制地价成本，降低房价未来预期，同时，也可保障区域内人才住房需求，将对吸引人才留住人才起到积极作用。