南湖区“三改一拆”半年度成绩喜人

　　蝉鸣声声，夏的意味越来越浓。在凤桥集镇凤起路东段，整齐划一的店面招牌，在蓝天白云的映衬下显得格外醒目。谁能想到，原来脏乱差的环境，如今成了一道风景线。在沿线开了十多年食品超市的老板郑成花说：“拆违整治后这里的整体形象有了提升，人行道平整，车辆通畅，生意比过去好了。”

　　凤桥镇凤起路上的变化是南湖区“三改一拆”工作的缩影。今年上半年，区“三改一拆”办以“两沿两区”拆违百日攻坚行动为抓手，着力为各地小城镇建设拆出空间、腾出美丽。截至6月26日，南湖区累计拆除违法建筑153.16万平方米，完成率191.45%；实现“三改”152.75万平方米，完成率137.61%，半年度“三改一拆”成绩喜人。

　　“攻坚行动”超额完成预定目标

　　为加快推进“三改一拆”工作和小城镇环境综合整治步伐，2月9日，南湖区启动小城镇区域“两沿两区”拆违百日攻坚行动，利用100天左右的时间，全面清理小城镇沿街、沿河、“低小散”企业集聚区和镇村交接区违法建筑、违法搭建等问题。

　　针对重点难点问题，各镇(街道)自创拆违“组合拳”。今年5月以来，湘家荡锁定区域内星桥路等10条重点道路两侧违法建筑，通过上门劝导、企业自拆、政府助拆等方式进行攻坚，目前已拆除星桥路沿线企业违建5.6万平方米；5月6日，余新镇出动180余人，对镇区步行街两侧违建进行集中拆除，共拆除违建109处，总计拆违面积1200平方米……

　　“镇区违建‘硬骨头’被成片拆除，形成了较好的示范效应，让攻坚行动势如破竹。”区“三改一拆”办相关负责人介绍，到5月20日行动结束，列入小城镇环境综合整治范围的新丰镇、余新镇、凤桥镇、大桥镇、七星街道及东栅街道累计拆除违法建筑113.55万平方米，其中“两沿两区”拆违89.6万平方米，完成率149.33%，拆出土地面积1421.12亩，完成率118.43%，两项目标均超额完成预定目标。

　　攻坚期间，区“三改一拆”办还通过无人机航拍与现场核查相结合的方法，进一步梳理小城镇拆违的重点、盲点，进行拆除清理销号工作。据统计，两个督查组共地毯式排摸街巷110余条，组织航拍18次，查出存量违建点3058个，目前，已整治完成1627个，剩下的重点区域也已装订成册，统一下发“督查单”，各主体正对照单子抓紧销号。

　　多元结合释放拆改“红利”

　　在拆改攻坚的同时，南湖区通过规划引领、多元结合，因地制宜推进拆后利用。宜建则建、宜改则改、宜耕则耕、宜绿则绿，拆后有效利用释放出“三改一拆”的巨大“红利”。

　　凤桥镇三星村杜家桥两侧原本集聚着5家“低小散”企业，随着该镇“退散进集”工作的深入，这几家“低小散”企业已签约腾退。结合凤桥镇省级小城市培育的项目，这里被用于三星村船游路线码头工程的建设。据项目负责人介绍，工程将沿线上的20世纪70年代的水塔、市级文保点三星村砖瓦厂旧窑遗址及3个古色古香的建筑群连为一体，并与梅花洲景区遥相呼应，意在充分展现江南水乡韵味，打造一条全新的美丽乡村水上船游路线。

　　“拆和改是手段，改善环境是目的。”区“三改一办”办相关负责人介绍，推进中，各镇(街道)结合美丽乡村建设，加紧镇村交接区违建拆除和村庄环境整治。在拆违基础上，强化道路铺设、绿化种植、河岸围护、农房外立面改造等建设内容，切实改善村居环境。

　　宜耕则耕，新丰镇竹林村的一处处违建用地变成了一亩亩良田；宜绿则绿，凤桥镇环绕镇区建设了一条高标准绿道；宜建则建，大桥镇、七星街道将拆违后的地块优先用于保障民生类、基础设施类等重点项目……多元结合的拆后利用方式，改善了南湖乡镇面貌，提升了民生福祉，发挥出“三改一拆”的综合效益。