全市首份老旧住宅 品质提升技术指南上线

　　日前，南湖区中心城市品质提升工作指挥部办公室正式印发《南湖区老(旧)住宅区改造提升工程操作技术指南(试行)》。作为全市首份助力老(旧)住宅区品质提升的技术指南，将让全区的老(旧)住宅改造项目在改造内容、提升模式、安全质量等方面有据可依。

　　“在大量前期调研、试验段走访中，我们发现南湖区的品质提升项目量多面广，如果采用传统的施工管理模式，存在标准不统一、进度不可控等弊端，因此我们希望通过出台相关技术指南，在项目实施过程中实现用制度管人管事，确保品质工程的质量和进度。”区品质办相关负责人介绍，该指南的总体目标是通过中心城市品质提升工作，努力打造功能完善、环境整洁、管理有序、安全舒适、群众满意的宜居小区，使居民群众的获得感、幸福感、安全感明显增强，具体要求实施完善基础设施、美化居住环境、提升服务功能、营造小区特色、强化长效管理五方面改造内容。

　　“围绕五大改造内容，该指南提出了‘10+X’提升模式。”该负责人进一步解读道，“10”项“规定动作”，主要包括依法拆除违章建筑、管道改造、整修外立面和公共部位、停车扩容、绿化彩化、环境美化、智能管理、公共设施升级、长效管理、挖掘历史文化碎片等10项提升改造内容；在此基础上，“X”项“自选动作”将进一步为群众打造有归属感、舒适感和未来感的“美丽家园”，具体来说，主要包括根据老旧小区原有的空间形态、生态环境、人文特点，结合老百姓的改造意愿配置文体活动区域等服务，同时，将与发展邻里文化、完善社区交通、加装电梯、提升智慧公共服务等相结合。