品质提升主战场尽显“江南韵”

　　历史文脉，是一座城市发展的基础，能提炼一座城市的气质。围绕塑造“红船魂、国际范、运河情、江南韵”的城市新风貌要求，在加快推进中心城市品质提升过程中，文化品牌提升是五大重点任务之一。

　　近日，记者探访了主战场南湖区属地内多个蕴含历史文化背景的品质提升现场，完善的规划、多元的手段、深刻的内涵，让城市人文魅力不断提升。

　　“修旧如旧”

　　月河街区加深古风遗韵

　　在坛弄里品韵，在小猪廊下赏景，在粽子博物馆里寻味……月河历史街区将浓缩的禾城古风遗韵镌刻在石板巷陌和白墙黛瓦之间，为生生不息的大运河文化平添些许江南烟火气息。

　　相关资料显示，民国时期，中基路就是繁华的商业区，曾有商铺、作坊数百家，当时著名的“高公升”酱园等老字号及有名望的当铺、茶馆、洋货店、商校、农具制造店等均集聚于此。

　　时光轮转，古街上的石板出现了松动，业态布局等也显得有些松散。作为市中心的一处重要人文坐标，今年热推的中心城市品质提升，将把这里的“斑驳”痕迹进行全面修复，一面加深街区人文古韵，一面焕活街区新生魅力。

　　前两天，记者在月河历史街区中基路看到，有工人正在对松动的青石板进行修整。“我们请来乌镇的维护保养团队，从苏州运来青石板，对街面松动、破损的石板进行加固及修复，对雨天易积水和下水慢的区域进行重新铺设，对老旧、破损管道等检修更换。”嘉兴旅游发展有限公司相关负责人介绍。

　　而整条街区的青石板提升只是月河古街精细化提品的一项内容。同时，街区将在卫生、景观上落实精细化提升。其中，街区景观改造将按照“整旧如旧”原则，从生态和使用并重的角度出发，在保证整体景观风格延续性的基础上增添绿化植物的观赏性，形成富有区域特色的四季变化植物景观，营造舒适、美丽的街区环境。外立面景观改造时，要根据资料收集和现场勘查情况，传承街区历史文化，恰当拓展现代功能。

　　除了从精细化着手，月河历史街区的品质提升方案还涉及了街区业态升级和街区环境品质提档两大内容。

　　“目前，朱炳仁铜艺等中华老字号已入驻月河街区，像这样的老字号及江南文化品牌将是接下来街区招商的重点。”上述负责人说，“同时逐渐淘汰或转型一批不符合街区品质提升的现有业态，整体提升街区商业品质。”

　　环境提档方面，最近带给市民惊喜的莫过于月河街区率先亮起来的夜景工程。据了解，整个夜景亮化设计以“月影古韵”为总基调，同时遵循保护性、文化性、艺术性、协调性、隐蔽性、节能性、维护性七大设计原则。“月”就是在夜景亮化中加入“月”的元素，在建筑屋面采用暖色灯光和接近月光的冷色灯光照亮瓦面，营造出月光洒古城的意境。同时，运用多种照明手法，突出主题的设计，打造独属于月河历史街区的夜景特色灯光。

　　更值得期待的是，未来“月芦文杉”片区的整体保护性开发，将进一步点睛“运河水城”主题，彰显江南运河水乡的城市特色。

　　“落架”修缮

　　唤醒宣公弄区域历史记忆

　　从市区中山东路转入嘉兴火车站西侧的公园路，往前走一段就能看到马路右侧的一块地名牌——宣公路。再往里走，就能看到宣公弄等几个市级文保点。

　　作为嘉兴火车站区域提升改造项目的重要节点工程，宣公弄区域修缮工程已于7月正式开工建设，进入了工程实质性施工阶段。

　　记者了解到，宣公弄区域修缮工程主要是通过对宣公弄地块进行改造，沿城东路、宣公弄、车站路区块进行景观提升和配套设施建设等，将其建成红色历史街区，重现“一大路”的历史场景，提升城市品质，展现建党圣地的风情。

　　宣公弄区域共包含4栋古建筑，其中两幢文保点、两幢历史建筑，距今已超过80年，具有一定的历史价值，对研究嘉兴民居遗产有着典型意义。4栋建筑除了铁路公房外，其余3栋因为在地库上方，经过前期论证后决定采用“落架式”修缮，恢复原有历史风貌和外观。其业主单位嘉服集团经投公司相关负责人介绍，“落架修缮的原则不只是重建，还要对现状文物保护，并尽可能恢复建筑物原有格局和原貌，真实、全面地保存并传递其历史底蕴和文化价值。”

　　这3栋历史建筑的落架工程原计划需要3个月时间，但在相关机构和部门的多次论证、探讨、指导及施工人员的共同努力下，全部落架已于8月14日完成。

　　根据项目建设管理程序规定和工程施工的进度，经投公司对项目各个环节细致安排，在施工过程中严格把控从上到下拆除原则，对可利用的构件在未拆除前进行原位编号，重建时严格对号入座，尽最大可能恢复历史建筑的原貌。结合实际情况，维修方案以现状加固修缮为主，最大程度上恢复历史建筑本体的“健康”。

　　接下来，施工方将对未落架的民居进行修复，对已落架的部分拆落物料，已送到位于桐庐的一座标准化仓库里进行进一步加工和保养，待宣公弄方案确定后，按照图纸继续进行修复施工。

　　“变废为宝”

　　老盐厂仓库变身创意园区

　　驾车沿着环城南路往西行驶，路过与城南路的交叉口，右手边便是环城西路1号——蠡园·盐谷产业创意园区所在地。

　　这里原本是嘉兴市副食品有限公司的厂房与储藏仓库，用来储藏盐等食品。仓库为砖木结构、青瓦屋顶，随着经济发展及资源配置优化，这处老盐厂仓库完成了它的历史使命，从上世纪90年代开始进入闲置状态。日晒雨淋下，年久失修的厂房和仓库像是市中心被遗忘的角落，与外头的车水马龙形成鲜明对比。

　　如何高品质地利用这个位于一环以内、闹中取静的宝贵空间？中心城市品质提升工作启动后，“变废为宝”成为老盐厂提升的关键词。

　　“经过深思熟虑，我们保留了这些仓库的主体建筑，对其进行加固和改造，并同步优化室外空间，打造一个面向文创领域的集办公、沙龙、展陈等于一体的特色园区。”该项目相关负责人介绍，“项目改造坚持高品质原则，在建筑风格上邀请了国内顶尖设计机构为园区做整体风格与环境规划设计。在环境营造上，则与本地新锐植物造景设计团队开展战略合作。”

　　记者从项目设计方案上看到，改造园区占地面积约8亩，建筑面积约为2500多平方米，将分为创意产业单元、园区辅助用房、配套服务中心三大块。改造手法包括结合厂区环境及特色，打造花园式办公场所，实现“一窗一景”、“步移景异”等效果；拆除小部分搭建房屋，重现仓库原貌，合理切割，形成主要的景观视线；局部保留“残垣断壁”，体现新旧对比，体现发展“痕迹”；建筑风格以现代设计手法诠释“中式韵味”等。

　　住在这一改造项目“隔壁”副食2幢居民楼的沈阿姨每天见证着老盐厂的“蝶变”：“以前仓库空关着很浪费，房子也很破旧，现在看上去好多了。”不久后，范蠡湖畔的创意园区，将让闹市中心更显“文艺范儿”。