下周四起，由市建委、市房地产业协会等举办的2015“宜居城市·嘉兴”春季房博会将在市房地产交易展示中心拉开大幕。受房贷新政刺激，连日来楼市人气明显回升。在此背景下，具有风向标意义的春季房博会更是让社会各界充满了期待。为期4天的楼市“盛宴”会让市民的购房热情集中释放吗？

　　普通住宅占了七成以上

　　由于今年春季房博会前夕，两大房贷新政出台，所以各家开发商对于这次房博会相当重视。记者昨天从市房协获悉，本届展会共有50个房产开发公司的59个楼盘参展，与去年春季房博会相比参展楼盘增加了10个。

　　在这59个楼盘中，展销楼盘多达56个，总面积约160万平方米，总数量为11386套，丽江半岛、香湖别墅作为展示楼盘将首次公开亮相。统计显示，展销楼盘中，普通住房可销售面积约94万平方米、8597套，套数占比75.51%。从面积来看，90平方米以下的房源约18万平方米，为2319套；90平方米至144平方米的房源约76万平方米，为6278套。

　　“房博会上的各类房源齐全，现房、准现房供应都很充足，并且以刚需楼盘为主。”市房协有关负责人表示，相信想买房的市民一定能挑选到自己满意的房子。据介绍，本次房博会非普通住房可销售面积约49万平方米、1967套，套数占比17.28%；写字楼面积约8万平方米、438套，套数占比3.85%；商铺面积约9万平方米、384套，套数占比3.37%。

　　在本次房博会上，超越房产将提供充裕的二手房房源信息，供市民比较、选择。同时，金融部门、市白蚁防治协会以及南湖晚报等媒体也将积极参与，在现场为市民提供专业的特色服务。

　　从区域来看，嘉兴经济技术开发区(国际商务区)的参展楼盘为28个，南湖区22个，秀洲区8个，桐乡1个。为了充分展示自己的特色、打响区域品牌，各区的相关部门负责人都提前做足了功课，集体抱团PK。

　　本届房博会会有突破吗？

　　记者了解到，去年春季房博会每天人流量都超过1万人次，甚至高达1.5万人次，不过，大部分人选择了观望，而不急于下单，成交率并不高。来自市房协的统计数据显示，那场房博会共成交商品房187套，成交金额约15728万元，成交套数创下了自2009年以来的历史新低。

　　今年的春季房博会能否递交完美答卷？昨天，记者从苏嘉、东菱、信达等房产公司了解到，为了迎接本次房博会，各家房产公司都使出了浑身解数，力争打一场漂亮的“翻身仗”。

　　“主要是想办法去库存。”多家房产公司负责人告诉记者，本次房博会，除了在展区装饰上动足脑筋外，还推出了许多优惠措施“以价换量”，比如折扣、特价房等。浙江苏嘉房产公司营销总监丁丽华介绍，该公司开发的宝格丽公馆将在本次房博会期间推出1幢楼，每平方米减300元后，总价再优惠2万元，“优惠最大的一个户型可以省8万到10万元。”东菱房产公司总经理金汉新也表示：“我们会让购房者得到更多的实惠。”

　　市房协负责人告诉记者，除了各楼盘推出优惠促销外，活动举办方还推出了砍价、抽奖、微信抢红包等活动，活跃展会气氛，提升展会人气，市民在逛房博会时将会收到意外惊喜。